DAO | Deutsche Asset One: DAO
Willkommen zur Deutsche Asset One, dem Asset Manager for Real Estate in Deutschland.
Deutsche Asset One
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950

Assets Under Management (Mio. EUR)

1300

Transaktionsvolumen (Mio. EUR)

150

Steuerung komplexe Vollmodernisierung (Mio. EUR)

5000

Leerwohnungssanierungen gesteuert

Willkommen bei Deutsche Asset One

Manager für Wohnimmobilien in Deutschland

Deutsche Asset One ist ein etablierter, bundesweit aufgestellter Investment– und Asset Manager, spezialisiert auf die Assetklasse Wohnen.

Deutsche Asset One ist eine Ausgliederung von Dupuis Asset-Management (gegründet 1998).
Seit über 15 Jahren sind wir mit nachgewiesener Leistungsbilanz im Aufbau und Management von Wohnimmobilienportfolios für

namhafte institutionelle Kunden sowie europäische Family Offices im Deutschen Markt aktiv.
Als unabhängige eigentümergeführte Investment Boutique legen wir keine eigenen Produkte auf und sind frei von Interessenkonflikten.

Wir verfügen über eine hohe vertikale Wertschöpfungstiefe mit auf die Assetklasse Wohnen abgestimmten Prozessen und IT.

Unsere Stärke

UNABHÄNGIG & EIGENTÜMERGEFÜHRT

Deutsche Asset One ist eine unabhängige und eigentümergeführte Investment Management Gesellschaft, die ihren Mandanten nach dem Prinzip eines “Real Estate Investment & Asset Managers” eine ganzheitliche Betreuung des Immobilienengagements im Stil einer Investmentboutique bietet mit hoher unternehmerischer Initiative und einer 15-jährigen Spezialisierung auf die Assetklasse Wohnen.

Unser Service Angebot

 

Investment Management

Strategie

  • Entwicklung von Investmentstrategien und Ableitung von Investmentkriterien
  • Definition von Portfolio- und Objektstrategien sowie des Ankaufprofils

Produkt

  • Dealflow, Vorprüfung der Investmentmöglichkeiten, Research und Ankaufskalkulation
  • Ankaufprozess mit Steuerung aller Beteiligten (Bank, externe Due Diligence Dienstleister, etc.)

Transaktion

  • Gremien- und Entscheidungsvorlagen
  • Vertragsverhandlung, Vertragsabwicklung
Asset-Management

Als Asset Manager von Wohnimmobilien bieten wir die Kernkompetenzen Investment, Asset und Corporate Management mit eigenem langjährig erfahrenen Personal integriert an.

 

Im Asset-Management sind dies

  • Business Plan, Budget und Controlling
  • Reporting mit detaillierter Aufbereitung, Analyse und Berichterstattung
  • Research mit Beschaffung, Bereitstellung und Auswertung von Marktdaten und deren Interpretation
  • Umfassendes Daten- und Dokumentenmanagement bei täglicher Verfügbarkeit von Stamm- und Bewegungsdaten
  • Steuerung und Auswahl der Projektpartner inkl. voll integriertem Property-Management
  • Intensive Objekt- und Mieterbetreuung sowie Vermietungssteuerung und –betreuung mit hoher operativer Verzahnung
  • Kaufmännisches und technisches Projektmanagement
  • Laufende und nachhaltige Cash-flow Optimierung der Einnahmen- und Ausgabenpositionen
Corporate Management / Financial Services

Unsere Investment- und Asset-Management-Mandate flankieren wir durch professionelle Dienstleistungen der Bereiche „Corporate Management“ und „Financial Services“. Aus dem nachstehenden Leistungsspektrum werden entsprechend der Bedürfnisse des Auftraggebers die Leistungsbestandteile mandatiert.

 

Corporate Management

  • Domizilierung von Zweckgesellschaften
  • Unterstützung bei der gesellschaftsrechtlichen Strukturierung
  • Besetzung von Geschäftsführer-Positionen
  • Organisation der gesellschaftsrechtlichen Dokumente und Beschlussfassungen
  • Einschaltung und Koordination externer Dienstleister wie Rechts- und Steuerberater in Abstimmung mit dem Auftraggeber

 

Financial Services

  • Rechnungswesen und Buchhaltung-Services je Einzelinvestment, Zweckgesellschaft und/oder der als Zulieferung für die Bilanzbuchhaltung des Auftraggebers
  • Erstellung von Jahresabschlüssen in Eigenleistung oder Zulieferung für deren externe Erstellung
  • Begleitung der Wirtschaftsprüfung
  • Lieferung von Financial Reports
  • Lieferung von Rohdaten/Financial Data gemäß vereinbarter Formate und Schnittstellen
  • Steuerliche Compliance im berufsrechtlich zulässigen Rahmen in Eigenleistung und Koordination der externen qualifizierten Steuerberatung

 

Dieses Leistungsspektrum bedienen wir mit eigenem qualifizierten Personal und einer etablierten, institutionalisierten Prozesslandschaft . Wir bedienen uns einer sehr qualifizierten IT-Plattform mit umfassender Data-Warehouse-Struktur für die Aufnahme und Verarbeitung sämtlicher Stamm- und Bewegungsdaten aller Mandate. IT-Systeme und Prozesse wurden vielfach von regulierten Auftraggebern und deren Kontrollinstanzen nachvollzogen und für ordnungsgemäß befunden.

 

Risiko-Management/Compliance

Schließlich sehen wir das Erfordernis, sowohl Wertetreiber als auch Risikotreiber frühzeitig zu identifizieren und entsprechende Folgewirkungen zu modellieren. Dies allein reicht aber nicht aus. Es muss auch sichergestellt sein, dass entsprechende Risiken durch ein entsprechendes Regelwerk eingedämmt bzw. vermieden werden. Hierfür bedienen wir uns der wichtigen Instrumente regulierter Einheiten wie:

 

  • IT-gestützte Risiko-Analyse
  • Erprobtes Frühwarnsystem
  • SLA-Reporting gegenüber Dienstleistern
  • Unabhängiges Risiko-Reporting
  • Unternehmensweites Compliance Regelwerk

Management Team

TVS_DAO

Mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Immobilienwirtschaft
Zuletzt Geschäftsführer der Gagfah Property Management Betreute ein Immobilientransaktionsvolumen von 1 Mrd. EUR.

 

Fokus: Asset-Management, Property Management, Research

Thilo von Stechow
Managing Partner
OL

Mehr als 20-jährige Erfahrung in der Immobilienwirtschaft
Seit rd. zehn Jahren Geschäftsführer bei DUPUIS und leitet den Bereich Akquisition, Verkauf, Due Diligence und Key Account Management von Wohnimmobilien.

 

Fokus: Investment Management, Asset-Management, Projekt Management

Oliver Lenhardt
Managing Partner
A

Mehr als 25-jährige Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und seit 1992 selbständig. Verantwortete und betreute Transaktionen von über 1 Mrd. EUR.

 

Fokus: Business Development, Client Relations, Anlagestrategien

Frank Dupuis
Managing Partner

 

 

Erfahrung & Verantwortung

Mit den geschäftsführenden Gründungsgesellschaftern Thilo von Stechow, Oliver Lenhardt und Frank Dupuis  bildet die Deutsche Asset One eine Auslagerungs-Plattform für Wohnimmobilien in Deutschland, welche alle Kompetenzspektren in der Eigentümervertretung von Wohnimmobilien bündelt.

Unsere Kunden

Institutionelle Anleger

Unterstützung bei der Direktanlage und Portfolio-Optimierung

Operative Investment- und Asset-Management Plattform für Spezial- und/oder Publikumsfonds

Geschäftsführungsübernahme bei Anlagegesellschaften

Privatanleger (HNWI und Family Offices)

Eigentümervertretung, Strategie- und Allokationsempfehlungen

Aufbau und Fortführung von Immobilien-Portfolien

Club Deals

Private Equity Fonds

Domizilierung und Übernahme von exklusiven Auslagerungsmandaten nicht in Deutschland domizilierter Private-Equity Fonds

Unsere Werte

Unternehmerische Initiative

Handle so, als wäre es Dein eigenes Kapital. Erkenne Optionen, die andere übersehen haben. Sei couragiert und übernehme Verantwortung.

Teamwork

Arbeite im Team, um gemeinsam Ziele zu erreichen und kommuniziere intern.

Verantwortlichkeit

Übernehme Verantwortung nicht nur für Deine Entscheidungen, sondern auch für Dein Handeln und repräsentiere das Unternehmen und die Investoren.

Integrität

Halte Dich an moralische Grundsätze.

Kompetenz

Beweise in jeder Situation ein Höchstmaß an Kompetenz.

Fokus

Arbeite hart und zielstrebig an jedem Vorhaben.

Best Practice

Optimiere Dein Handeln stetig und orientiere Dich dabei an den Best Practice-Standards der Immobilienindustrie.

Gesellschaftliche Verantwortung

Wir sind uns unserer Verantwortung über die wirtschaftlichen Aspekte hinaus bewusst.

 

Nachhaltigkeit

Unser Handeln ist geprägt von Nachhaltigkeit, Fairness und sozialem Bewusstsein.

 

Corporate Governance

Wir agieren transparent und vermeiden Interessenkollisionen bereits im Vorfeld, bedingt durch unseren ganzheitlichen Ansatz und der strikten Orientierung an internationalen Good Corporate Governance Standards.

 

Best Practice

Jeder Mitarbeiter unseres Management-Teams zeichnet persönlich verantwortlich für die Wahrung ethischer Grundsätze und die Umsetzung der Best Practice Standards als wesentliche Bestandteile unserer Unternehmensphilosophie.

Dupuis Asset Management ist sich seiner Verantwortung über die ökonomischen Aspekte hinaus – im Rahmen seiner Corporate Social Responsibility – bewusst. Mit seinem Geschäftszweck trägt unser Unternehmen insbesondere Verantwortung für die Gesellschaft, die Veränderung von soziokulturellen Strukturen sowie die ökologische Nachhaltigkeit von Immobilien in Deutschland.

 

Um neben der Wirtschaftlichkeit auch diese soziale und ökologische Verantwortung anzuerkennen und dem in der Gesellschaft zunehmenden Bewusstsein für das Thema Nachhaltigkeit gerecht zu werden, arbeitet Dupuis Asset Management aktuell im Rahmen eines öffentlichen Förderprojekts des Bundesministerium für Arbeit und Soziales (BMAS) sowie des Europäischen Sozialfonds (ESF) eng mit dem Institute Corporate Responsibility Management (ICRM) der Steinbeis Hochschule Berlin zusammen.

 

Ziel ist eine langfristig im operativen Geschäftsbetrieb implementierte unternehmerische Gesellschaftsverantwortung.

 

Weitere Informationen hierzu finden Sie auch unter:

www.steinbeis-icrm.eu
www.csr-vernetzung.de

Weitere Informationen Stehen Hier Zum Download Bereit