Strategie

• Entwicklung von Investmentstrategien und Ableitung von Investmentkriterien
• Definition von Portfolio- und Objektstrategien sowie des Ankaufprofils

Produkt

• Dealflow, Vorprüfung der Investmentmöglichkeiten, Research und Ankaufskalkulation
• Ankaufprozess mit Steuerung aller Beteiligten (Bank, externe Due Diligence Dienstleister, etc.)

Transaktion

• Gremien- und Entscheidungsvorlagen
• Vertragsverhandlung, Vertragsabwicklung

Als Asset Manager von Wohnimmobilien bieten wir die Kernkompetenzen Investment, Asset und Corporate Management mit eigenem langjährig erfahrenen Personal integriert an.

Im Asset-Management sind dies

• Business Plan, Budget und Controlling
• Reporting mit detaillierter Aufbereitung, Analyse und Berichterstattung
• Research mit Beschaffung, Bereitstellung und Auswertung von Marktdaten und deren Interpretation
• Umfassendes Daten- und Dokumentenmanagement bei täglicher Verfügbarkeit von Stamm- und Bewegungsdaten
• Steuerung und Auswahl der Projektpartner inkl. voll integriertem Property-Management
• Intensive Objekt- und Mieterbetreuung sowie Vermietungssteuerung und –betreuung mit hoher operativer Verzahnung
• Kaufmännisches und technisches Projektmanagement
• Laufende und nachhaltige Cash-flow Optimierung der Einnahmen- und Ausgabenpositionen

Unsere Investment- und Asset-Management-Mandate flankieren wir durch professionelle Dienstleistungen der Bereiche „Corporate Management“ und „Financial Services“. Aus dem nachstehenden Leistungsspektrum werden entsprechend der Bedürfnisse des Auftraggebers die Leistungsbestandteile mandatiert.

Corporate Management

• Domizilierung von Zweckgesellschaften
• Unterstützung bei der gesellschaftsrechtlichen Strukturierung
• Besetzung von Geschäftsführer-Positionen
• Organisation der gesellschaftsrechtlichen Dokumente und Beschlussfassungen
• Einschaltung und Koordination externer Dienstleister wie Rechts- und Steuerberater in Abstimmung mit dem Auftraggeber

Financial Services

• Rechnungswesen und Buchhaltung-Services je Einzelinvestment, Zweckgesellschaft und/oder der als Zulieferung für die Bilanzbuchhaltung des Auftraggebers
• Erstellung von Jahresabschlüssen in Eigenleistung oder Zulieferung für deren externe Erstellung
• Begleitung der Wirtschaftsprüfung
• Lieferung von Financial Reports
• Lieferung von Rohdaten/Financial Data gemäß vereinbarter Formate und Schnittstellen
• Steuerliche Compliance im berufsrechtlich zulässigen Rahmen in Eigenleistung und Koordination der externen qualifizierten Steuerberatung

Dieses Leistungsspektrum bedienen wir mit eigenem qualifizierten Personal und einer etablierten, institutionalisierten Prozesslandschaft . Wir bedienen uns einer sehr qualifizierten IT-Plattform mit umfassender Data-Warehouse-Struktur für die Aufnahme und Verarbeitung sämtlicher Stamm- und Bewegungsdaten aller Mandate. IT-Systeme und Prozesse wurden vielfach von regulierten Auftraggebern und deren Kontrollinstanzen nachvollzogen und für ordnungsgemäß befunden.

Risiko-Management/Compliance

Schließlich sehen wir das Erfordernis, sowohl Wertetreiber als auch Risikotreiber frühzeitig zu identifizieren und entsprechende Folgewirkungen zu modellieren. Dies allein reicht aber nicht aus. Es muss auch sichergestellt sein, dass entsprechende Risiken durch ein entsprechendes Regelwerk eingedämmt bzw. vermieden werden. Hierfür bedienen wir uns der wichtigen Instrumente regulierter Einheiten wie:

• IT-gestützte Risiko-Analyse
• Erprobtes Frühwarnsystem
• SLA-Reporting gegenüber Dienstleistern
• Unabhängiges Risiko-Reporting
• Unternehmensweites Compliance Regelwerk