1600
Assets Under Management (Mio. EUR)
1500
Transaktionsvolumen (Mio. EUR)
150
Steuerung komplexe Vollmodernisierung (Mio. EUR)
8000
Leerwohnungssanierungen gesteuert
Manager für Wohnimmobilien
Deutsche Asset One ist ein etablierter Investment– und Asset Manager, spezialisiert auf die Assetklasse Wohnen.
Deutsche Asset One ist eine Ausgliederung von Dupuis Asset-Management (gegründet 1998).
Seit über 20 Jahren sind wir mit nachgewiesener Leistungsbilanz im Aufbau und Management von Wohnimmobilienportfolios für
namhafte institutionelle Kunden sowie europäische Family Offices aktiv.
Als unabhängige eigentümergeführte Investment Boutique legen wir keine eigenen Produkte auf und sind frei von Interessenkonflikten.
Wir verfügen über eine hohe vertikale Wertschöpfungstiefe mit auf die Assetklasse Wohnen abgestimmten Prozessen und IT.
Unsere Stärke
UNABHÄNGIG & EIGENTÜMERGEFÜHRT
Deutsche Asset One ist eine unabhängige und eigentümergeführte Investment Management Gesellschaft, die ihren Mandanten nach dem Prinzip eines “Real Estate Investment & Asset Managers” eine ganzheitliche Betreuung des Immobilienengagements im Stil einer Investmentboutique bietet mit hoher unternehmerischer Initiative und einer mehr als 20-jährigen Spezialisierung auf die Assetklasse Wohnen.
Unser Service Angebot
Investment Management
Strategie
- Entwicklung von Investmentstrategien und Ableitung von Investmentkriterien
- Definition von Portfolio- und Objektstrategien sowie des Ankaufprofils
Produkt
- Dealflow, Vorprüfung der Investmentmöglichkeiten, Research und Ankaufskalkulation
- Ankaufprozess mit Steuerung aller Beteiligten (Bank, externe Due Diligence Dienstleister, etc.)
Transaktion
- Gremien- und Entscheidungsvorlagen
- Vertragsverhandlung, Vertragsabwicklung
Asset-Management
Als Asset Manager von Wohnimmobilien bieten wir die Kernkompetenzen Investment, Asset und Corporate Management mit eigenem langjährig erfahrenen Personal integriert an.
Im Asset-Management sind dies
- Business Plan, Budget und Controlling
- Reporting mit detaillierter Aufbereitung, Analyse und Berichterstattung
- Research mit Beschaffung, Bereitstellung und Auswertung von Marktdaten und deren Interpretation
- Umfassendes Daten- und Dokumentenmanagement bei täglicher Verfügbarkeit von Stamm- und Bewegungsdaten
- Steuerung und Auswahl der Projektpartner inkl. voll integriertem Property-Management
- Intensive Objekt- und Mieterbetreuung sowie Vermietungssteuerung und –betreuung mit hoher operativer Verzahnung
- Kaufmännisches und technisches Projektmanagement
- Laufende und nachhaltige Cash-flow Optimierung der Einnahmen- und Ausgabenpositionen
Corporate Management / Financial Services
Unsere Investment- und Asset-Management-Mandate flankieren wir durch professionelle Dienstleistungen der Bereiche „Corporate Management“ und „Financial Services“. Aus dem nachstehenden Leistungsspektrum werden entsprechend der Bedürfnisse des Auftraggebers die Leistungsbestandteile mandatiert.
Corporate Management
- Domizilierung von Zweckgesellschaften
- Unterstützung bei der gesellschaftsrechtlichen Strukturierung
- Besetzung von Geschäftsführer-Positionen
- Organisation der gesellschaftsrechtlichen Dokumente und Beschlussfassungen
- Einschaltung und Koordination externer Dienstleister wie Rechts- und Steuerberater in Abstimmung mit dem Auftraggeber
Financial Services
- Rechnungswesen und Buchhaltung-Services je Einzelinvestment, Zweckgesellschaft und/oder der als Zulieferung für die Bilanzbuchhaltung des Auftraggebers
- Erstellung von Jahresabschlüssen in Eigenleistung oder Zulieferung für deren externe Erstellung
- Begleitung der Wirtschaftsprüfung
- Lieferung von Financial Reports
- Lieferung von Rohdaten/Financial Data gemäß vereinbarter Formate und Schnittstellen
- Steuerliche Compliance im berufsrechtlich zulässigen Rahmen in Eigenleistung und Koordination der externen qualifizierten Steuerberatung
Dieses Leistungsspektrum bedienen wir mit eigenem qualifizierten Personal und einer etablierten, institutionalisierten Prozesslandschaft . Wir bedienen uns einer sehr qualifizierten IT-Plattform mit umfassender Data-Warehouse-Struktur für die Aufnahme und Verarbeitung sämtlicher Stamm- und Bewegungsdaten aller Mandate. IT-Systeme und Prozesse wurden vielfach von regulierten Auftraggebern und deren Kontrollinstanzen nachvollzogen und für ordnungsgemäß befunden.
Risiko-Management/Compliance
Schließlich sehen wir das Erfordernis, sowohl Wertetreiber als auch Risikotreiber frühzeitig zu identifizieren und entsprechende Folgewirkungen zu modellieren. Dies allein reicht aber nicht aus. Es muss auch sichergestellt sein, dass entsprechende Risiken durch ein entsprechendes Regelwerk eingedämmt bzw. vermieden werden. Hierfür bedienen wir uns der wichtigen Instrumente regulierter Einheiten wie:
- IT-gestützte Risiko-Analyse
- Erprobtes Frühwarnsystem
- SLA-Reporting gegenüber Dienstleistern
- Unabhängiges Risiko-Reporting
- Unternehmensweites Compliance Regelwerk
Investmentstrategien
Wir sind seit über 20 Jahren im Aufbau von Wohnportfolien in Deutschland aktiv.
Wohnen Deutschland
Nachgewiesene Kompetenz in der Steuerung von Entwicklungsprojekten und ein hohes Verständnis für die Anforderungen verschiedener Mietergruppen.
Wohnen Neubau
Durch unsere langjährige Erfahrung in der Assetklasse Wohnen und ein starkes, europäisches Partnernetzwerk bieten wir eine optimale Plattform für pan-europäische Anlagestrategien.
Wohnen Europa
Erfahrung & Verantwortung
Mit den geschäftsführenden Gründungsgesellschaftern Thilo von Stechow, Oliver Lenhardt und Frank Dupuis bildet die Deutsche Asset One eine Auslagerungs-Plattform für Wohnimmobilieninvestitionen, welche alle Kompetenzspektren in der Eigentümervertretung von Wohnimmobilien bündelt.
Unsere Kunden
Institutionelle Anleger
Unterstützung bei der Direktanlage und Portfolio-Optimierung
Operative Investment- und Asset-Management Plattform für Spezial- und/oder Publikumsfonds
Geschäftsführungsübernahme bei Anlagegesellschaften
Privatanleger (HNWI und Family Offices)
Eigentümervertretung, Strategie- und Allokationsempfehlungen
Aufbau und Fortführung von Immobilien-Portfolien
Club Deals
Private Equity Fonds
Domizilierung und Übernahme von exklusiven Auslagerungsmandaten nicht in Deutschland domizilierter Private-Equity Fonds
Unsere Werte
Unternehmerische Initiative
Handle so, als wäre es Dein eigenes Kapital. Erkenne Optionen, die andere übersehen haben. Sei couragiert und übernehme Verantwortung.
Teamwork
Arbeite im Team, um gemeinsam Ziele zu erreichen und kommuniziere intern.
Verantwortlichkeit
Übernehme Verantwortung nicht nur für Deine Entscheidungen, sondern auch für Dein Handeln und repräsentiere das Unternehmen und die Investoren.
Integrität
Halte Dich an moralische Grundsätze.
Kompetenz
Beweise in jeder Situation ein Höchstmaß an Kompetenz.
Fokus
Arbeite hart und zielstrebig an jedem Vorhaben.
Best Practice
Optimiere Dein Handeln stetig und orientiere Dich dabei an den Best Practice-Standards der Immobilienindustrie.
Gesellschaftliche Verantwortung
Wir sind uns unserer Verantwortung über die wirtschaftlichen Aspekte hinaus bewusst.
Nachhaltigkeit
Unser Handeln ist geprägt von Nachhaltigkeit, Fairness und sozialem Bewusstsein.
Corporate Governance
Wir agieren transparent und vermeiden Interessenkollisionen bereits im Vorfeld, bedingt durch unseren ganzheitlichen Ansatz und der strikten Orientierung an internationalen Good Corporate Governance Standards.
Best Practice
Jeder Mitarbeiter unseres Management-Teams zeichnet persönlich verantwortlich für die Wahrung ethischer Grundsätze und die Umsetzung der Best Practice Standards als wesentliche Bestandteile unserer Unternehmensphilosophie.
Dupuis Asset Management ist sich seiner Verantwortung über die ökonomischen Aspekte hinaus – im Rahmen seiner Corporate Social Responsibility – bewusst. Mit seinem Geschäftszweck trägt unser Unternehmen insbesondere Verantwortung für die Gesellschaft, die Veränderung von soziokulturellen Strukturen sowie die ökologische Nachhaltigkeit von Immobilien in Deutschland.
Um neben der Wirtschaftlichkeit auch diese soziale und ökologische Verantwortung anzuerkennen und dem in der Gesellschaft zunehmenden Bewusstsein für das Thema Nachhaltigkeit gerecht zu werden, arbeitet Dupuis Asset Management aktuell im Rahmen eines öffentlichen Förderprojekts des Bundesministerium für Arbeit und Soziales (BMAS) sowie des Europäischen Sozialfonds (ESF) eng mit dem Institute Corporate Responsibility Management (ICRM) der Steinbeis Hochschule Berlin zusammen.
Ziel ist eine langfristig im operativen Geschäftsbetrieb implementierte unternehmerische Gesellschaftsverantwortung.
Weitere Informationen hierzu finden Sie auch unter: