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ESG im Investment-und Asset Management
ESG-Kriterien sind fester Bestandteil unserer Investment-und Asset-Management-Prozesse. Die ökologische und soziale Relevanz von Wohnimmobilien sowie regulatorische Anforderungen fließen in unsere Investitions-, Bewirtschaftungs-und Capex-Entscheidungen ein.
- Environment –Energetische Qualität gezielt weiterentwickeln
Wir analysieren den energetischen Zustand unserer Bestände und leiten daraus konkrete Maßnahmen ab. Dazu gehören energetische Sanierungen, Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz, Maßnahmen zur Reduktion von CO₂-Emissionen sowie die Prüfung und der Einsatz erneuerbarer Energien.
- Social – Wohnqualität und soziale Teilhabe berücksichtigen
Wir berücksichtigen soziale Aspekte bei der Entwicklung und Bewirtschaftung unserer Wohnungsbestände. Im Fokus stehen langfristige Wohnqualität, Mieterzufriedenheit und soziale Teilhabe. Dazu gehören unter anderem geförderte, altersgerechte und barrierearme Wohnangebote sowie Konzepte für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse.
- Governance – ESG in Prozesse und Entscheidungen integrieren
ESG-Kriterien berücksichtigen wir in Underwriting, Asset Management, Reporting und Capex-Planung. Auch bei der Zusammenarbeit mit Dienstleistern und Property Managern spielen klare Prozesse und eine verantwortungsvolle Steuerung eine wichtige Rolle.
- Daten als Grundlage für Entscheidungen
Wir erfassen und analysieren energetische Kennzahlen unseres Bestands kontinuierlich. Die Ergebnisse fließen in unsere Investitions-, Sanierungs-und Asset-Management-Entscheidungen ein. So können wir Handlungsfelder identifizieren, Maßnahmen priorisieren und die Entwicklung unserer Bestände gezielt steuern.
- Verantwortung beginnt bei uns selbst
ESG-Aspekte berücksichtigen wir auch in unserem eigenen Unternehmen. Unser Innovation Club entwickelt konkrete Strategien auf Unternehmensebene. Darüber hinaus investieren wir jährlich einen Teil unseres Unternehmensergebnisses in Bildung, Talentförderung und weitere gesellschaftlich relevante Bereiche.
Lebensqualität fördern: Altersgerechte, barrierearme und gemeinschaftsorientierte Wohnkonzepte berücksichtigen unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse.
Bildung und Talent stärken: Wir investieren einen Teil unseres Unternehmensergebnisses in Bildung, Talentförderung und gesellschaftlich relevante Initiativen.
Chancengleichheit leben: Vielfalt und unterschiedliche Perspektiven sind für uns Teil einer modernen Unternehmenskultur und werden auch in Führungspositionen gefördert.
Erneuerbare Energien einsetzen: Wir prüfen und realisieren geeignete Lösungen für unsere Bestände, darunter Photovoltaik, Mieterstrom und unterschiedliche Formen der Wärmeversorgung.
Innovation vorantreiben: Wir arbeiten mit Technologie-und Innovationspartnern zusammen, um neue Lösungen frühzeitig zu identifizieren und sinnvoll in unsere Prozesse zu integrieren.
Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse: Wir entwickeln Wohnangebote für unterschiedliche Lebensphasen und berücksichtigen dabei soziale, wirtschaftliche und bauliche Anforderungen.
Maßnahmen im eigenen Unternehmen: An unserem eigenen Standort in Berlin setzen wir Maßnahmen unter anderem bei Energieversorgung, Mobilität und Büroausstattung um.
Gemeinsam Verantwortung übernehmen: Langfristige Partnerschaften, Fairness und ein verantwortungsvoller Umgang mit unseren Stakeholdern prägen unsere Zusammenarbeit.